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Subaffittare una camera: tutto quello che devi sapere

Subaffittare una camera: tutto quello che devi sapere

Pubblicato il 08/05/17 | Locatario | Consigli locatario

Esiste la possibilità per un affittuario che si deve allontanare per un periodo dall'alloggio locato di subaffittare la propria camera parzialmente a terze persone, per coprire le spese. Il subaffitto è regolato dalla normativa vigente in tema di locazione L. 431/98. I requisiti Il conduttore del contratto di locazione principale deve tenere bene a mente e adempiere le seguenti condizioni, per poter subaffittare una camera ed eseguire un contratto di sublocazione valido: • nel contratto di locazione principale non deve esserci l'esplicito divieto di subaffitto • il conduttore può subaffittare solo parzialmente l'immobile ad uso abitativo • il conduttore deve informare il locatore del subaffitto tramite raccomandata contenente l'identità del subconduttore, la durata del contratto e la precisa descrizione dei vani sublocati • il conduttore deve avere il consenso esplicito, scritto o orale, del locatore Tipi di contratto per cui è vietato il subaffitto Deve essere tenuto presente che il Decreto Ministeriale per le Infrastrutture e i Trasporti 30 dicembre 2002 ha esplicitamente sancito il divieto di sublocazione nei contratti di tipo relativi ad usi transitori, nonché nei contratti...

Bari da studente fuorisede: guida ai quartieri

Bari da studente fuorisede: guida ai quartieri

Pubblicato il 26/04/17 | Studenti | Consigli per studenti

La vita di quartiere a Bari per uno studente fuorisede è forse l’aspetto più interessante di un’esperienza nel capoluogo pugliese. Bari non è solo un luogo di storia ma anche un centro che vibra al ritmo di numerosi eventi culturali. Se vivi a Bari, approfitta del tempo libero per fare una passeggiata a Bari Vecchia o sul lungomare, visitare la Basilica di San Nicola, o stenderti al sole al Parco 2 Giugno. Ma non solo, puoi partecipare a tante rassegne di cinema e musica, andare a Teatro o partecipare alla Fiera del Levante, più grande fiera campionaria d’italia, a settembre. Una città universitaria Bari è una città che attira un gran numero di studenti, tra autoctoni, pendolari, fuorisede ed Erasmus. L’Università di Bari Aldo Moro, fondata nel 1925, è infatti la più importante università pugliese ed ospita le facoltà umanistiche, di medicina ed economia. Il Politecnico di Bari, che ha sede presso il campus nato nel 1990, conta 11 000 iscritti e ospita le facoltà scientifiche, di ingegneria e di architettura. Inoltre, i prezzi degli affitti...

Vivere a Siena da studente fuorisede

Vivere a Siena da studente fuorisede

Pubblicato il 14/04/17 | studenti | consigli per studenti

Sono numerosissimi gli studenti che scelgono di vivere a a Siena, città toscana modello culturale e universitario. Siena, città di 55 000 abitanti, é un gioiello incastonato nel cuore della Toscana, una città che coniuga arte, cultura e qualità di vita: la città si piazza constantemente tra le prime in Italia per qualità della vita. Per uno studente, Siena é una citta ideale, non troppo grande e a misura di uomo. L’Università: fiore all'occhiello della città Nonostante sia più piccola di altre città universitarie come Firenze o Milano, Siena rimane un punto di riferimento per gli studenti, che provengono in massa da tutta Italia. Impossibile non menzionare L’Università degli Studi di Siena, tra i primi dieci atenei di Italia e uno dei migliori di Europa. Inoltre, per gli studenti di lingue straniere, l’Università per Stranieri offre numerosi corsi triennali e magistrali e l’opportunità di conoscere moltissimi studenti stranieri. Fare una passeggiata nel centro storico Tra una lezione e l’altra, Siena saprà rapirvi in ogni suo angolo. La città é costruita su tre colli e...

Cercare una coabitazione in Spagna

Cercare una coabitazione in Spagna

Pubblicato il 20/03/17 | Alloggio | Coabitazione

La Spagna è una delle destinazioni preferite dagli studenti che partono all'estero nel quadro del programma Erasmus. Il clima mite, il costo della vita piuttosto basso e la bellezza delle città, spiegano perché questo paese sia così apprezzato. Roomlala ti presenta i vantaggi della coabitazione in Spagna e ti dà dei consigli pratici per la ricerca di un alloggio. Quali sono i vantaggi della coabitazione in Spagna? La coabitazione è una formula di alloggio che presenta numerosi vantaggi per gli studenti. Ti permetterà innanzitutto di risparmiare sul tuo budget dedicato all'alloggio, poiché la coabitazione si basa su una divisione dell’affitto e delle bollette tra i coinquilini. Il costo di un appartamento in coabitazione in Spagna è in media di 245 € al mese. Senza contare il fatto che potrai beneficiare di una superficie abitativa maggiore rispetto a quella che avresti, se optassi per un monolocale. Infine, la coabitazione in Spagna ti permetterà di incontrare fin da subito nuove persone, facilitando così la tua integrazione nel paese. Cercare una coabitazione con Roomlala Con Roomlala sarà molto più semplice...

Cose da sapere sulla coabitazione in Inghilterra

Cose da sapere sulla coabitazione in Inghilterra

Pubblicato il 13/03/17 | Alloggio | Coabitazione

Stai progettando di partire per un periodo nel Regno Unito, per ragioni di lavoro, studio o semplicemente per scoprire lo stile di vita inglese. Ma nonostante l’entusiasmo, pensi che i prezzi degli affitti siano decisamente alti.... Hai pensato alla coabitazione? Molto diffusa in Inghilterra, questa formula presenta diversi vantaggi per i nuovi arrivati. Il successo della coabitazione in Inghilterra Fortemente favorita dai prezzi troppo cari delle locazioni di appartamenti interi, la coabitazione conosce un forte successo nel Regno Unito. Nel paese la media è di 850 € al mese per un alloggio con due stanze fuori Londra e 1 450 € al mese nella capitale. Queste tariffe decisamente alte spiegano in parte il successo di soluzioni abitative quali la coabitazione a Londra o la camera presso il proprietario. Si tratta di soluzioni che permettono ai nuovi arrivati di familiarizzare con la cultura e la vita locale. Quali sono le particolarità del contratto di locazione in Inghilterra? Il contratto di locazione in Inghilterra viene stipulato per minimo un anno. Ciò nonostante, è frequente che il contratto includa una “break clause...

Cercare una coabitazione a Perugia

Cercare una coabitazione a Perugia

Pubblicato il 10/03/17 | Alloggio | Coabitazione

Perugia sorge su una serie di alture collinari a poca distanza dal Tevere. La città fu fondata dagli Etruschi e il suo centro storico ha mantenuto intatto il suo passato di fiorente città medievale. Ricca di storia, arte e monumenti, Perugia è una ricercata meta turistica internazionale e un importante centro universitario. Scoprire Perugia Tra i principali luoghi di interesse della città ci sono la splendida Fontana maggiore. Importante monumento d’arte medievale, la fontana è impreziosita da bassorilievi rappresentanti scene di vita agreste, opera di Nicola e Giovanni Pisano. Oltre alla Fontana maggiore, in Piazza IV novembre si trovano anche il Palazzo dei Priori e la Cattedrale di San Lorenzo. Imperdibile è poi l’arco etrusco o di augusto: la più grande e monumentale delle porte di accesso della città vecchia e parte integrante della cinta muraria etrusca. Nel centro della città potrai trovare osterie e ristoranti, nei quali assaporare i prodotti tipici, alla base della tradizione culinaria umbra, come il prosciutto di Norcia, la porchetta, l’olio extravergine di oliva, le lenticchie di Castelluccio e ovviamente i Baci...

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